Présentation

Le groupe Espace Loisirs Concepts (ELC) construit et exploite son premier établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) en 1986.

Entre 1987 et 2011, le groupe Espace Loisirs Concepts a construit environ cent cinquante maisons de retraite spécialisées pour le secteur privé commercial et associatif. Sa croissance s'est appuyée sur son expertise en matière d'exploitation de conception et de construction d'Etablissements Hébergeant des Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) et de Cliniques.

L'ambition affichée du groupe est de profiter pleinement des moyens de développement, en démontrant à tous les niveaux de l'organisation la possible et indispensable conjugaison de l'éthique et de l'économique, de l'humanité et de l'efficacité.

ELC a la volonté aujourd'hui de créer, dans la continuité, un nouveau groupe de taille raisonnable fort d'une dynamique "métier" importante.

Résidence Chambéry, 33140 Villenave d'Ornon Résidence Chambéry, 33140 Villenave d'Ornon

Les points forts

- "Mieux Vivre", bénéficie d'un savoir faire et d'un réseau important et a conservé une équipe au siège social lui permettant d'assurer ce développement.

COORDONNÉES
Siège 12 b av antoine becquerel , 33600 Pessac
Téléphone 01 39 84 45 20
Email
Site web https://www.groupe-mieuxvivre.fr/
Siret 79325191900015
Marque MIEUX VIVRE
CHIFFRES CLÉS
Création 1986
Chiffre d'affaire
Collaborateurs
Résidences 11
Lits
Autre

L'EHPAD : UN MARCHÉ PROFOND ET ENCADRÉ

Les EHPAD sont des résidences ayant obtenu un agrément public pour accueillir des résidents en
situation de dépendance. Avec des prix allant de 60 à 150 € / jour, donc avec un standing très
disparate, et un niveau de prise en charge propre à chaque établissement, les EHPAD sont
inégalement répartis sur le territoire national, mais présentent globalement des taux d’occupation
moyens de 97 %.

Avec une offre d’hébergement largement inférieure à la demande (5 millions de personnes âgées à
l’horizon 2060) et une offre largement insuffisante, le marché a naturellement intéressé les acteurs
institutionnels (foncières, OPCI, SCPI, …) qui possèdent la majorité des murs des établissements,
mais également les propriétaires particuliers dans le cadre de la location meublée. Le marché est
profond, soumis à un numerus clausus strict et utile à la société. Depuis 2014, les ouvertures de
nouveaux établissements sont rares, les pouvoirs publics incitant à favoriser les solutions
d’accompagnement à domicile. Les établissements commerciaux privés représentent environ 25 %
des lits en EHPAD et représentent un marché de l’ordre de 120 000 lits.

Les exploitants d’EHPAD en France constituent des références en Europe et sont, pour les premiers,
des acteurs de taille mondiale. Avec des taux de profitabilité élevés, les 3 premiers acteurs sont
concentrés sur la croissance de leur parc à l’international. Les acteurs entre le rang 4 et 7 sont
engagés dans des opérations de croissance externe sur le marché français et, avec l’appui de
puissants fonds financiers, participent à la concentration du secteur, qui devient de plus en plus
professionnel.

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