La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Nouvelle Aquitaine
Carbon-Blanc

La ville : Carbon-Blanc

Carbon-Blanc est située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. La ville appartient à l'arrondissement de Bordeaux et bénéficie de ses infrastructures et son dynamisme. Il s'agit d'une commune de l'extrême nord de l'Entre-deux-Mers, sur la presqu'île formée par la confluence entre la Dordogne et la Garonne.

La ville comptait 7 578 habitants en 2015, dont 1/4 de retraités. Le revenu moyen annuel était de 32 380 € nets.

Résidence « ABELIA »

Cette résidence de type hôtelière au très bon confort est devenue EHPAD en 2007.

Son bâtiment de trois niveaux, situé au cœur de la ville et des commerces, propose des chambres (18.50 m²) et des lieux de vie de grande qualité. Le salon central est vaste et structuré selon les activités.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " ABELIA " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

ABELIA

Situation

18 Rue Jean Raymond Guyon
33560 Carbon-Blanc

La résidence se trouve :
• à 12 km du centre-ville de Bordeaux et de sa gare SNCF ;
• à 21 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac ;
• à 23 km de Pessac.

La résidence est desservie par :
• l'autoroute A10 ;
• la gare TER Sainte Eulalie Carbon Blanc.

MIEUX VIVRE

L'exploitant : MIEUX VIVRE

Le groupe Espace Loisirs Concepts (ELC) construit et exploite son premier établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) en 1986.

Entre 1987 et 2011, le groupe Espace Loisirs Concepts a construit environ cent cinquante maisons de retraite spécialisées pour le secteur privé commercial et associatif. Sa croissance s'est appuyée sur son expertise en matière d'exploitation de conception et de construction d'Etablissements Hébergeant des Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) et de Cliniques.

L'ambition affichée du groupe est de profiter pleinement des moyens de développement, en démontrant à tous les niveaux de l'organisation la possible et indispensable conjugaison de l'éthique et de l'économique, de l'humanité et de l'efficacité.

ELC a la volonté aujourd'hui de créer, dans la continuité, un nouveau groupe de taille raisonnable fort d'une dynamique "métier" importante.

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