Présentation

Créé en 2015 le groupe a connu une croissance rapide, dirigé par des entrepreneurs très motivés ayant une expérience dans le monde de l'EHPAD.
Parmi ses directeurs, le groupe compte des médecins spécialisés, notamment à l’origine du tout premier Groupe Français d’Imagerie Médicale. Son Président Patrick Boulard, François Deloire le Directeur général (ayant travaillé chez Domusvi et Clinivest) et Elisabeth Gasparoux la directrice médico-social (anciennement chez ORPEA) sont experts dans le domaine de la santé depuis plus de 15 ans.

En 2018 Médicharme, devient filiale à 95 % du fonds d’investissement anglais G-SQUARE, gérant un portefeuille de plus d'un milliard d’euros, uniquement dédié au monde médico-social. G Square est l'un des principaux investisseurs en capital-investissement dans le secteur de la santé en Europe, se concentrant sur des projets de taille intermédiaire à fort potentiel de croissance.

Viteal Oléron, Saint Pierre d'Oléron (17) Viteal Oléron, Saint Pierre d'Oléron (17)

Les points forts

- La reprise et la a réhabilitation d’établissements existants, avec remises aux normes et création d’extensions
- Une montée en gamme qui garantit l’attractivité commerciale de l’opération
- Une rentabilité pérenne dès la 2 ème année d’exploitation

COORDONNÉES
Siège 128 Rue la Boétie , 75008 Paris 08 Élysée
Téléphone
Email
Site web https://www.medicharme.fr/
Siret 81002765600034
Marque MEDICHARME
CHIFFRES CLÉS
Création 2015
Chiffre d'affaire 32,4 M€ en 2018
Collaborateurs
Résidences 19
Lits 1133
Autre EBE 2018 : 2,4 M€

L'EHPAD : UN MARCHÉ PROFOND ET ENCADRÉ

Les EHPAD sont des résidences ayant obtenu un agrément public pour accueillir des résidents en
situation de dépendance. Avec des prix allant de 60 à 150 € / jour, donc avec un standing très
disparate, et un niveau de prise en charge propre à chaque établissement, les EHPAD sont
inégalement répartis sur le territoire national, mais présentent globalement des taux d’occupation
moyens de 97 %.

Avec une offre d’hébergement largement inférieure à la demande (5 millions de personnes âgées à
l’horizon 2060) et une offre largement insuffisante, le marché a naturellement intéressé les acteurs
institutionnels (foncières, OPCI, SCPI, …) qui possèdent la majorité des murs des établissements,
mais également les propriétaires particuliers dans le cadre de la location meublée. Le marché est
profond, soumis à un numerus clausus strict et utile à la société. Depuis 2014, les ouvertures de
nouveaux établissements sont rares, les pouvoirs publics incitant à favoriser les solutions
d’accompagnement à domicile. Les établissements commerciaux privés représentent environ 25 %
des lits en EHPAD et représentent un marché de l’ordre de 120 000 lits.

Les exploitants d’EHPAD en France constituent des références en Europe et sont, pour les premiers,
des acteurs de taille mondiale. Avec des taux de profitabilité élevés, les 3 premiers acteurs sont
concentrés sur la croissance de leur parc à l’international. Les acteurs entre le rang 4 et 7 sont
engagés dans des opérations de croissance externe sur le marché français et, avec l’appui de
puissants fonds financiers, participent à la concentration du secteur, qui devient de plus en plus
professionnel.

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