La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraités, soient 29% de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nice

La ville : Nice

Située à une trentaine de kilomètres de la frontière franco-italienne sur les bords de la mer Méditerranée, la ville de Nice, préfecture du département des Alpes-Maritimes, est la deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Entre mer et montagnes, la ville de Nice est réputée pour ses endroits calmes et promenades bordée de palmiers.

En 2018, la ville de Nice comptait 341 032 habitants, en diminution de 0,37 % par rapport à 2013 (Alpes-Maritimes : +0,5 %, France hors Mayotte : +2,36 %).

Résidence « Oréadis (reprise en cours) »

Construite en 1986, la résidence est située dans les hauteurs de la ville, dans un quartier tranquille. Elle propose des prestations de qualité avec des activités quotidiennes et des espaces communs conviviaux (deux larges terrasses).

Elle est composée de 24 chambres de 20 m².

La résidence est notée 7.5/10 sur le site MDRS.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Oréadis (reprise en cours) à Nice ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Oréadis (reprise en cours)

Situation

78 avenue de Brancolar
06000 Nice

A proximité:

- Hôpitaux à 5 min en voiture
- Centre ville et plage à 15 min en voiture
- Musée Matisse à 15 min à pied

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°16 à 50 m
- L'autoroute A8

MEDICHARME

L'exploitant : MEDICHARME

Créé en 2015 le groupe a connu une croissance rapide, dirigé par des entrepreneurs très motivés ayant une expérience dans le monde de l'EHPAD.
Parmi ses directeurs, le groupe compte des médecins spécialisés, notamment à l’origine du tout premier Groupe Français d’Imagerie Médicale.

En 2018 Médicharme, devient filiale à 95 % du fonds d’investissement anglais G-SQUARE, gérant un portefeuille de plus d'un milliard d’euros, uniquement dédié au monde médico-social. G Square est l'un des principaux investisseurs en capital-investissement dans le secteur de la santé en Europe, se concentrant sur des projets de taille intermédiaire à fort potentiel de croissance.

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