Lille est une très jolie ville du Nord de la France, plus précisément, capitale des Hauts-de-France. Forte de sa vie culturelle, Lille est une ville charmante dans laquelle effectuer un investissement immobilier présente un grand intérêt. En effet, la gastronomie et l’architecture, issues des Flandres, y sont surprenantes.

De plus, située à une heure de TGV de Paris, il s’agit d’une ville très dynamique, dont le cadre de vie est agréable ; elle attire de nombreux cadres comme de nombreux étudiants.

Notre équipe vous présente les points clés pour réaliser le meilleur investissement dans cette merveilleuse ville.

 

La démographie lilloise en quelques mots

Quatrième commune la plus peuplée de France, Lille compte 225 000 habitants et connaît la croissance démographique la plus élevée de France. C’est une ville européenne de taille moyenne, mais la conurbation lilloise (Lille – Roubaix – Tourcoing) est une zone urbaine très peuplée, l’une des plus peuplées de France et de Belgique, avec près de 1 900 000 habitants. Lille est la principale ville de cette vaste conurbation.
 

Lille, quatrième ville la plus attractive de France

Lille attire de nombreuses personnes pour son charme et ses habitants chaleureux, mais aussi pour sa situation géographique idéale, au cœur de l’Eurorégion et du triangle Paris – Londres Bruxelles. Véritable carrefour européen, il est possible de rejoindre 6 capitales européennes en seulement quelques heures, grâce à son important réseau de transport. Lille est ainsi dotée d’intenses réseaux autoroutiers, ferrés, d’un aéroport international et de l’Eurostar qui permet de rejoindre Londres en 1h20, en passant par le tunnel sous la Manche.

Lille repose non seulement sur un fort dynamisme touristique, mais aussi et surtout sur une vie économique très importante. Lille se trouve au centre de grandes activités économiques européennes, attirant de nombreux professionnels. En outre, Lille est une grande ville universitaire et connaît une forte attractivité auprès des étudiants. Chaque année, des dizaines de milliers d’étudiants font le choix de vivre à Lille, ville riche de pôles universitaires reconnus : l’Université catholique, l’EDHEC, l’Ecole Polytechnique
 

Où investir à Lille ?

Le choix du quartier est essentiel pour réaliser un bon investissement. A Lille, différents quartiers présentent de nombreux intérêts pour un investissement immobilier. Tout d’abord, le quartier du Vieux-Lille est très intéressant. Il s’agit du centre historique de la ville. Ce quartier a beaucoup de charme et retrace l’histoire de la ville le long de ses rues pavées. Dans ce quartier se trouvent des petites merveilles architecturales.

Attention toutefois, le prix au m2 peut s’élever rapidement. Il faut compter 3500€ en moyenne. Pour les étudiants ou les jeunes actifs, le quartier Vauban Esquermes est idéal. En effet, c’est un quartier très vivant, où se situent nombre d’universités.

Les lieux où sortir ne manquent pas : restaurants, bars, mais aussi parcs et jardins. Le prix moyen au m2 s’élève à 2 900€. Enfin, le quartier Bois Blanc est plus accessible mais non pas moins attractif. Proche du centre-ville, comptez en moyenne 2 700€ au m2. C’est également un quartier très étudiant, parfois appelé « l’île de Lille », car il est entouré de la Deûle.

 

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