La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 62 000 chambres, soit 1 hôtel pour 7 700 touristes.

Midi-Pyrénées
Tournefeuille

La ville : Tournefeuille

Tournefeuille est une commune située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Ville de l'aire urbaine de Toulouse située à deux kilomètres au sud-ouest de Toulouse.

Ville très dynamique, sa population a plus que quintuplée en 40 ans.

La commune comptait 26 477 habitants en 2015 avec un revenu annuel médian de 27 326€.

Résidence « Appart'City Toulouse Tournefeuille ★★ »

L'Appart'City Toulouse Tournefeuille, construit en 2006, propose des hébergements modernes et indépendants, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

La résidence, est composée de 110 appartements du T1 (20 m²) au T3 (52 m²), répartis sur 2 étages.

Elle est notée 7.4/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Toulouse Tournefeuille ** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Appart'City Toulouse Tournefeuille ★★

Situation

16 rue Paul Valéry
31170 Tournefeuille

A proximité :

- Centre ville de Tournefeuille
- Golf la Ramée à 2.7 km
- Academy d'Aviation Safety à 4.1 km
- Université Toulouse - Jean Jaurès à 5.5 km
- Centre ville de Toulouse à 7.6 km


La résidence est desservie par :

- Départementale (D 980) à 2.5 km
- Gare de Colomiers (TER C) à 2.5 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac à 6 km
- Autoroute (A 620) à 7 km

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

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