La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 62 000 chambres, soit 1 hôtel pour 7 700 touristes.

Midi-Pyrénées
Tournefeuille

La ville : Tournefeuille

Tournefeuille est une commune située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Ville de l'aire urbaine de Toulouse située à deux kilomètres au sud-ouest de Toulouse.

Ville très dynamique, sa population a plus que quintuplée en 40 ans.

La commune comptait 26 477 habitants en 2015 avec un revenu annuel médian de 27 326€.

Résidence « Appart'City Toulouse Tournefeuille ★★ »

L'Appart'City Toulouse Tournefeuille, construit en 2006, propose des hébergements modernes et indépendants, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

La résidence, est composée de 110 appartements du T1 (20 m²) au T3 (52 m²), répartis sur 2 étages.

Elle est notée 7.4/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Toulouse Tournefeuille ** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Appart'City Toulouse Tournefeuille ★★

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Situation

16 rue Paul Valéry
31170 Tournefeuille

A proximité :

- Centre ville de Tournefeuille
- Golf la Ramée à 2.7 km
- Academy d'Aviation Safety à 4.1 km
- Université Toulouse - Jean Jaurès à 5.5 km
- Centre ville de Toulouse à 7.6 km


La résidence est desservie par :

- Départementale (D 980) à 2.5 km
- Gare de Colomiers (TER C) à 2.5 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac à 6 km
- Autoroute (A 620) à 7 km

Voir la fiche de la résidence
APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)

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