La région : ILE-DE-FRANCE
Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 678 000 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la ville la plus peuplée en étudiants.
Il y a 341 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, une demande supérieure à la moyenne nationale (1 résidence pour 1770 étudiants).
La ville : Créteil
Créteil est une ville de la banlieue sud-est de Paris, préfecture du département du Val-de-Marne.
Créteil comptait plus de 90 000 habitants en 2015 ce qui en faisait la 8eme commune la plus peuplée de la région Île-de-France et la 2eme du département après Vitry-sur-Seine. L'université Paris-Est-Créteil est fréquentée chaque année par plus de 32 000 étudiants.
Le revenu annuel médian par habitants était de 18 292 € nets en 2014.
Résidence « Les Estudines Le Magistère »
Construite en 2006, la résidence est située en centre-ville et proche de l'université Paris-Est-Créteil.
Elle comporte des appartements allant du studio de 21 m² au T2 duplex de 32 m², répartis sur 4 niveaux.
Elle est notée 6,8/10 par ses résidents.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Le Magistère " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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Situation
98-100 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94000 Créteil
A proximité :
- Université Paris-Est-Créteil à 1,5 km ;
- Lac de Créteil et Bois de Vincennes à 2,5 km ;
- Parc des Sports Paris Val de Marne à 4 km ;
- Paris à 6 km
La résidence est desservie par :
- Un arrêt de bus (4 lignes) devant la résidence
- Le métro ligne 8 à 500 m ;
- L'autoroute A86
L'exploitant : RESIDE ETUDES
La démarche qualité du Groupe, issue de 22 années d'expérience, s’applique à l'ensemble des résidences exploitées par le Groupe Réside Études sous les marques :
- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;
- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;
- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;
- Relais Spa, résidences de tourisme 4 et 5* avec espaces affaires, bien-être et détente ;
- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.