La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.

Avec plus de 155 000 étudiants, Lyon s’impose comme le deuxième pôle universitaire de France. De nombreuses filières sont représentées et elle abrite plusieurs établissements renommés comme l’INSA, Centrale ou l’EM Lyon.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

Résidence « Le Tempo »

La résidence construite en 2014, est située au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et culturel, près de la mairie du 8ème.

Elle propose 101 appartements, du studio de 18 au m² au T2 de 38 m², répartis sur 8 étages.

Notée 10/10 sur le site Adele.org

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Tempo " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Le Tempo

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Situation

31 Avenue Jean Mermoz
69000 Lyon

A proximité :

- Commerces, restaurants et services
- MédiPlus Lyon Est à 700 m
- Faculté de Médecine Lyon Est à 1 km
- Université Lyon III à 1,9 km

La résidence est desservie par :

- A deux pas de la station de tramway T2 Bachut – Mairie du 8eme qui relie la station Perrache (Métro A, Tram T1, Gare SNCF) jusqu’au campus Universitaire Lyon 2 à Bron.
- Elle dessert également les stations Jean Macé (métro ligne B, Gare SNCF), Jet d’eau – Mendès France (Tram T4) et Grange Blanche (métro ligne D, le T4, Rhône Express – navette aéroport)
- Nombreux arrêts de bus à moins de 500 m

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GESTETUD

L'exploitant : GESTETUD

La société Gestetud est présente sur le marché de la résidence étudiante depuis 1998 et gère plus de 1200 logements et 700 propriétaires.

Ancrée exclusivement à Lyon, elle tend à développer son savoir-faire dans d’autres grandes villes étudiantes. Le groupe intervient également dans la phase de conception de la résidence afin de garder la maitrise des projets de A à Z.

Ce gestionnaire expérimenté est très rigoureux au niveau de la sélection des locataires et la gestion du quotidien est entièrement prise en charge, assurant des revenus réguliers aux investisseurs.

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