La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.

Avec plus de 155 000 étudiants, Lyon s’impose comme le deuxième pôle universitaire de France. De nombreuses filières sont représentées et elle abrite plusieurs établissements renommés comme l’INSA, Centrale ou l’EM Lyon.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

Résidence « Confluence »

La résidence construite en 2017, est située au cœur du nouvel éco-quartier de La Confluence, dans le 2 ème arrondissement de Lyon.

Elle propose 224 appartements, de type T1 haut de gamme d'environ 19 m², répartis sur deux bâtiments .

Notée 8/10 par ses résidents.
Visite 360° : https://urlz.fr/dtk2

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Confluence " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Confluence

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Situation

2 Cours Bayard
69000 Lyon

A proximité :

- La résidence est nichée au-dessus de trois écoles d’Arts (CinéCréatis, ETPA et ESMA)
- En cœur de ville, nombreux commerces et restaurants
- La Saône et le Rhône
- Le centre commercial Confluence à 600 m
- Université Catholique de Lyon à 850 m

La résidence est desservie par :

- Tramway arrêt "Sainte-Blandine" à 240 m
- Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m
- Gare de Lyon Perrache à 800 m
- Métro, Ampère - Victor Hugo à 1,3 km
- Autoroute A7 à 1,4 km

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ARTÉMISIA GESTION

L'exploitant : ARTÉMISIA GESTION

Artémisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l’exploitation de résidences services étudiantes.
Son président Karim Khenissi, a également fondé en 1993 l'ESMA, une école reconnue à l’international pour la qualité et la richesse de ses enseignements artistiques, proposant des formations en Design d’Espace, Design Graphique et Cinéma d’Animation 3D, sur 4 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon et Nantes.

Plus de 1500 logements étudiants sont exploités par le groupe, au sein de 12 résidences à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont-Ferrand, Maisons-Alfort, Lyon et Rennes.

Bien loin de l’image des appartements étriqués au confort spartiate, les logements étudiants Artémisia ont été conçus en utilisant les meilleurs matériaux.

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