La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Roquefort-la-Bédoule

La ville : Roquefort-la-Bédoule

Roquefort-la-Bédoule est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de la Provence, à la fois proche de la mer, à quelques kilomètres des plages de Cassis et de La Ciotat, du parc de la Sainte Baume et du Parc national des Calanques...

En 2016, la commune comptait 5 632 habitants, en augmentation de 11,24 % par rapport à 2011. Le revenu annuel médian net par habitant s’élevait à 24 482 € en 2015.

Résidence « Résidence d’Azur »

Le bâtiment récent dispose d’une vue exceptionnelle sur les environs. La résidence a été étendue fin 2016 et son intérieur totalement relooké en 2018, présentant un très bon standing et une belle décoration.

Elle accueille 90 résidents, dont 19 au sein d'une unité protégée récente.

Elle est notée 8,5/10 par le le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence d’Azur " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Résidence d’Azur

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Situation

12 Allée Pasteur
13830 Roquefort-la-Bédoule

A proximité :

- Environnement calme et résidentiel
- Cassis à 7 km
- Aubagne à 8 km
- Marseille à 20 km

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus à 300 m
- Autoroute A50 à 1,7 km
- Gare TER de Cassis à 5,3 km

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COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1988 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang du classement 2017 des EHPAD. Il a été racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, ce qui a permis un développement dynamique se traduisant par une augmentation de nombre d’établissements de 45 à 101 (soit de 3 397 lits à 8 024 lits) et de son chiffre d’affaires de 140 M€ à 390 M€.

En juin 2017, Eurazeo PME a cédé ses parts à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable. Sa stratégie prévoit la création de 80 000 lits en Italie d’ici 2030 et l’ouverture très prochaine de son premier EHPAD de 132 lits en Chine.

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