La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 900 000 retraités, soient 28 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 33 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités.

Haute-Normandie
Arques-la-Bataille

La ville : Arques-la-Bataille

Arques-la-Bataille est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.

Connue pour ses étangs et ses rivières, Arques la Bataille est l’une des communes les plus importantes de la couronne dieppoise. Son paysage vallonné fait d’elle une ville riche par son site et son histoire.

En 2017, la commune comptait 2 583 habitants.

Résidence « La Varenne »

La résidence livrée en 2011, est située dans un environnement calme et privilégié, ses lieux de vie sont nombreux, spacieux et lumineux, tous donnent sur un grand jardin.

Elle propose 83 chambres individuelles, d'environ 22 m², dont 13 en unité Alzheimer, réparties sur 3 niveaux.

Notée 9,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " La Varenne " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

La Varenne

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Situation

21 Rue Auguste Perret
76880 Arques-la-Bataille

A proximité :

- Commerces et services à 500 m
- Le front de mer de Dieppe à 5 minutes
- Rouen à 52 km

La résidence est desservie par :

- Minibus de la résidence
- Nationale N27 à 6 km
- Gare TER de Dieppe à 6,8 km

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COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1988 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang du classement 2017 des EHPAD. Il a été racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, ce qui a permis un développement dynamique se traduisant par une augmentation de nombre d’établissements de 45 à 101 (soit de 3 397 lits à 8 024 lits) et de son chiffre d’affaires de 140 M€ à 390 M€.

En juin 2017, Eurazeo PME a cédé ses parts à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable. Sa stratégie prévoit la création de 80 000 lits en Italie d’ici 2030 et l’ouverture très prochaine de son premier EHPAD de 132 lits en Chine.

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