La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Deuxième région de France en superficie et en population (6 117 229 habitants en 2008) après l'Île-de-France.

La région Rhône-Alpes est également la deuxième destination française en termes de nuitées (9,1 % des nuitées passées en France).

On dénombrait 2 797 hôtels et 23 700 000 nuitées en 2015.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.
Ses 176 espaces de réunion et ses 4 sites majeurs en font la 2e offre française pour l'accueil d'événements professionnels. Elle se classe en effet depuis plusieurs années en 2e position au niveau national pour l’accueil de congrès associatifs.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

Résidence « Le Michel Ange »

Construite en 2009, la résidence Michel Ange propose 236 logements (du T1 au T3) , modernes et fonctionnels., répartis sur 3 bâtiments.

Située au pied du tram T2, arrêt Route de Vienne, elle est à seulement quelques minutes de la place Bellecour, des gares et proche des facultés.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Michel Ange " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Le Michel Ange

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Situation

7/9, Rue Jean Gay
69000 Lyon

Sont situés à proximité immédiate de la résidence :

- INSEEC
- Ecole Normale Supérieure
- Ecole de Conde
- Université Lumière Lyon 2 (Quais Claude Bernard)
- Université de la Mode
- IUT Lyon 3 (10 minutes en Tram)
- IEP - Sciences Politiques (10 minutes en Tram).

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GESTETUD

L'exploitant : GESTETUD

La société Gestetud est présente sur le marché de la résidence étudiante depuis 1998 et gère plus de 1200 logements et 700 propriétaires.

Ancrée exclusivement à Lyon, elle tend à développer son savoir-faire dans d’autres grandes villes étudiantes. Le groupe intervient également dans la phase de conception de la résidence afin de garder la maitrise des projets de A à Z.

Ce gestionnaire expérimenté est très rigoureux au niveau de la sélection des locataires et la gestion du quotidien est entièrement prise en charge, assurant des revenus réguliers aux investisseurs.

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