La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Nouvelle Aquitaine
Saint-Aubin-de-Médoc

La ville : Saint-Aubin-de-Médoc

Saint-Aubin-de-Médoc est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce « Village Nature » compte 2700 hectares de forêt sur une superficie totale de 3500 hectares.
Le taux de retraités s'élève à 19,2%.
Le revenu annuel moyen s'établit à 42 985 €.

Résidence « LA MAISON DE SAINT AUBIN »

La résidence construite en 1988 et rénovée en 2017, au cœur d’un village nature.

Propose 85 places EHPAD, dont 12 en unité Alzheimer, les chambres sont individuelles ou doubles (de 17 à 22 m²), réparties sur 2 niveaux.

Ainsi qu'une résidence services pour personnes âgées de 30 logements, construite en 2018.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 13 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " LA MAISON DE SAINT AUBIN " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

LA MAISON DE SAINT AUBIN

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Situation

Route de Germignan
33160 Saint-Aubin-de-Médoc

A proximité :

- Cœur du village (commerces, pharmacie, église...)
- Bordeaux à 10 km
- L'Océan à 43 km

La résidence est desservie par :

- Bus, Châtaigniers, lignes 3 et 37, au pied de la résidence
- Autoroute (A630) à 9,1 km
- Aéroport de Bordeaux à 9 km
- Gare de Caudéran-Mérignac à 12,2 km

Voir la fiche de la résidence
COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1988 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang du classement 2017 des EHPAD. Il a été racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, ce qui a permis un développement dynamique se traduisant par une augmentation de nombre d’établissements de 45 à 101 (soit de 3 397 lits à 8 024 lits) et de son chiffre d’affaires de 140 M€ à 390 M€.

En juin 2017, Eurazeo PME a cédé ses parts à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable. Sa stratégie prévoit la création de 80 000 lits en Italie d’ici 2030 et l’ouverture très prochaine de son premier EHPAD de 132 lits en Chine.

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