La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.

Avec plus de 155 000 étudiants, Lyon s’impose comme le deuxième pôle universitaire de France. De nombreuses filières sont représentées et elle abrite plusieurs établissements renommés comme l’INSA, Centrale ou l’EM Lyon.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

Résidence « Mégara »

La résidence construite en 2010, offre un lieu de vie étudiant situé à proximité des Quais dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Elle propose 106 appartements, du studio de 17 m² au T1 bis de 28, répartis sur 6 étages.

Notée 10/10 sur le site location-étudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Mégara " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Mégara

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

13 Rue Lortet
69000 Lyon

A proximité :

- Face au futur Campus de l'EM Lyon (110 millions d’euros sont investis / 3.500 étudiants en 2022)
- Commerces, restaurants et services
- École Normale Supérieure de Lyon à 1,2 km

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m
- Gare TER Lyon-Jean-Macé à 650 m
- Tramway Jean-Macé à 700 m
- Métro Place Jean Jaurès à 850 m

Voir la fiche de la résidence
GLOBAL EXPLOITATION

L'exploitant : GLOBAL EXPLOITATION

Avec plus de 12 ans d’expérience, Global Exploitation est un gestionnaire de résidences-services offrant des appartements meublés et équipés, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hôtelières. Avec plus de 30 résidences réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire. Sous deux marques Suit'études et SuitEasy.

Filiale du groupe Grand M, (400 M€ CA, 17000 appartements gérés...), qui a vu entrer à son capital début 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, à la tête d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Océanis (constructeur) et le nouveau concept Ecla Campus (co-living).

Voir la page de l'exploitant