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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France qui regroupe trois provinces historiques : le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Le tourisme génère 2,9 Mds € de retombées en termes de consommation touristique et représente 32.700 emplois. La région compte près de 512.000 lits touristiques, 13ème en termes de capacité d’accueil.

En 2022, près de 10,3 millions de nuitées sont enregistrées dans les hébergements collectifs de tourisme, fréquentation qui retrouve son niveau de 2019.

Centre
Blois

La ville : Blois

Blois est une commune française, chef-lieu du département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire.

Historiquement, la ville fut la capitale du comté de Blois, créé en 832. À la Renaissance, le roi Louis XII y établit sa cour et en fait sa résidence royale. La ville a conservé un riche patrimoine, avec notamment son château, la cathédrale Saint-Louis, l’église Saint-Nicolas et le pont Jacques-Gabriel.

En 2022, la commune comptait 47 092 habitants.

Résidence « Appart'City Blois »

Construite en 1998 sur le site de l'ancienne chocolaterie Poulain dont subsiste quelques bâtiments (notamment le beau château de "la Villette" et l'atelier nord occupé par l'école ENP – INSA). Elle est idéalement située entre la gare et l'hyper centre et propose de belles prestations.

Elle est composée de 91 appartements T1 de 20 à 25 m².

La résidence est notée 8/10 selon les avis booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Appart'City Classic Blois ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Appart'City Blois

Situation

20 Rue de la Chocolaterie
41000 Blois

A proximité:

- ENP - École Nationale Supérieure de la Nature et du Paysage en face.
- Parc des Lices à 3 min à pied
- Château royal à 7 min à pied
- Marché Louis XII à 10 min à pied
- Centre hospitalier à 10 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La gare TER à 260m
- L'autoroute A10

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

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