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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Elle se place, avec ses 8.1 millions habitants en 2020, au 2eme rang pour sa population mais aussi pour son nombre d’emplois.

La fréquentation cumulée des hôtels et des campings de la région s'établit à 36,9 millions de nuitées pour 2022, en hausse de 2,5 % par rapport à 2019.

Dans le département du 01, Revenu Pierre référence 8 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Bourg-en-Bresse, Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire, Gex, Prévessin-Moëns, Saint-Genis-Pouilly.

La ville : Bourg-en-Bresse

Bourg-en-Bresse est une commune française située dans le département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment le Monastère royal de Brou, un monument gothique remarquable. La ville joue un rôle important comme centre administratif, économique et commercial du territoire bressan. Elle est aussi réputée pour la gastronomie locale.

En 2023, la commune comptait 42 372 habitants, en évolution de +2,03 % par rapport à 2017

À Bourg-en-Bresse, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.

Résidence « Classic Appartcity Bourg en Bresse »

Construite en 2008, la résidence est située dans le sud de la ville, proche de toutes les commodités. Elle propose de belle belles prestations avec des espace communs conviviaux.

Elle est composée 84 appartements allant du T1 de 18 m² au T3 de 57 m².

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Classic Appartcity Bourg en Bresse ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

190 Boulevard du 8 Mai 1945
01000 Bourg-en-Bresse

A proximité:

- Commerces à 2 min à pied
- Monastère du Brou à 3 min en vélo
- Palais des expositions à 4 min en voiture
- Supermarché et restaurants à 5 min en voiture
- De nombreuses entreprises à 5 min en voiture
- Centre ville en 10 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Lignes de bus à 300m
- Gare TER à 3.2km
- L'autoroute A40

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant le groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 95 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Depuis 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes et développe "La Nouvelle Hotellerie"

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

Revenu Pierre propose 72 résidences gérées par APPART CITY sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 01.

Ces 72 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annemasse, Blois, Bois-d'Arcy, Bordeaux, Bourg-en-Bresse et 49 autres villes.

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