La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.

Dynamique régionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 créations d'entreprises en 2018 (Insee).

Pays de la Loire
Carquefou

La ville : Carquefou

Carquefou est une commune située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, limitrophe de l'agglomération de Nantes.

Carquefou a conservé une activité rurale dynamique tout en attirant des entreprises sur son territoire. La ville de Carquefou bénéficie d'une richesse culturelle qui ne s'arrête pas aux nombreux évènements et festivités organisées tout au long de l'année.

En 2019, la commune comptait 20 365 habitants, en augmentation de 9,22 % par rapport à 2013.

Résidence « Classic Nantes Carquefou★★★ »

Construite en 2008, la résidence est située dans le N-E de la métropole nantaise proche de toutes les commodités et de nombreuses entreprises. Elle propose de belles prestations avec des espaces de vie confortables et spacieux.

Elle est composée d'appartements allant du T1 de 27 m² au T2 de 47 m² et T3 de 57 m².

La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Classic Nantes Carquefou*** ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Classic Nantes Carquefou★★★

Situation

7bis Rue de l'Hôtellerie
44470 Carquefou

A proximité:

- Nombreuses sociétés (imprimerie, logistique, etc) à 5 min à pied
- Boulangerie à 5 min à pied
- Le stade La Beaujoire à 7 min en voiture
- Centre ville de Nantes à 20 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Ligne de bus n°85 à 220 m
- L'autoroute A811
- l'autoroute A11

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

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