La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 62 000 chambres, soit 1 hôtel pour 7 700 touristes.

Midi-Pyrénées
Colomiers

La ville : Colomiers

Colomiers est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne.

Situé à 9 km à vol d'oiseau de Toulouse, la commune fait partie du bassin de vie économique de la grande métropole voisine. Elle offre un cadre de vie naturel agréable sur un territoire en légère altitude.

En 2021, elle comptait 40 159 habitants, en augmentation de 3,5 % par rapport à 2015.

Résidence « Toulouse Colomiers Classic★★★ »

Construite en 2008, la résidence est située dans environnement calme et proche de nombreuses entreprises de hautes technologies et autres commerces. Elle offre de belles prestations avec notamment sa piscine extérieure.

Elle est composée de 57 appartements allant du studio de 17m² au T3 de 50 m².

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Toulouse Colomiers Classic*** ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Toulouse Colomiers Classic★★★

Situation

10 av André Marie Ampère
31770 Colomiers

A proximité:

- Commerces à 5 min en voiture
- De nombreuses entreprises à 5 min à pied
- Centre ville de Toulouse à 20 min en voiture

La résidence est desservie par:

- L'aéroport à 11km
- La nationale N124

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

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