La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Deuxième région de France en superficie et en population (6 117 229 habitants en 2008) après l'Île-de-France.

La région Rhône-Alpes est également la deuxième destination française en termes de nuitées (9,1 % des nuitées passées en France).

On dénombrait 2 797 hôtels et 23 700 000 nuitées en 2015.

Rhône-Alpes
Ferney-Voltaire

La ville : Ferney-Voltaire

Ferney-Voltaire est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

La commune est limitrophe de la frontière suisse et de la ville de Genève à seulement quelques minutes en transport. Elle bénéficie du projet économique et urbanistique transfrontalier mené en commun par la Communauté de communes du Pays de Gex, la ville de Ferney-Voltaire, la commune du Grand-Saconnex et le Canton de Genève.

En 2019, la commune comptait 10 026, en augmentation de 8,55 % par rapport à 2013.

Résidence « Confort Genève Aéroport★★★★ »

Construite en 1991 et refaite à neuf en 2021, la résidence 4 étoiles attire chaque année les nombreux visiteurs qui transitent dans la région et profitent de sa proximité avec l'aéroport de Genève. Elle offre une décoration moderne et des prestations de qualité avec son bar, ses 5 salles de séminaire, etc.

Elle est composée de 125 chambres et appartements de 24 m².

La résidence est très bien notée 8.4/10 sur booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Confort Genève Aéroport**** ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Confort Genève Aéroport★★★★

Situation

11 avenue des Sablonnières
01210 Ferney-Voltaire

A proximité:

- Le centre ville de Ferney-Voltaire à 8 min à pied
- L'aéroport de Genève à 8 min en voiture
- Palais exposition de Genève à 10 min en voiture
- Centre de Genève à 18 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°66 à 250 m (aéroport en 10 min en bus)
- La département D1005

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)

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