La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 5,8 millions de touristes en 2017, dont 6 % pour du tourisme d'affaires. Elle propose 25 centres de congrès et lieux de séminaires et accueille plus de 30 salons professionnels chaque année.

On dénombre 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
La Ciotat

La ville : La Ciotat

La Ciotat est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A 31 kilomètres à l'est de Marseille, la baie de la Ciotat est entrée, en 2019, dans le Club des plus belles baies du monde. Elle est l'une des deux seules communes, avec Ceyreste, à être située dans le département des Bouches-du-Rhône tout en appartenant à l'unité urbaine de Toulon.

En 2019, la commune comptait 35 993, en augmentation de 3,86 % par rapport à 2013.

Résidence « Côté Port »

Construite en 2009, la résidence tourisme climatisée Appart’City Confort La Ciotat–Côté Port*** est idéalement située près du port de la ville. Ses appartements confortables ont reçu une nouvelle décoration et chacun d'eux est tout équipé.

Elle se compose d'appartement studio de 18m2 et de T2 de 26 m2.

Elle est noté 7.6/10 sur le site booking.com.

Pour obtenir une estimation

 Côté Port

Situation

57, Passage Jean d'Huart Zac de la Source
13600 La Ciotat

A proximité :

- Le vieux Port à 50m
- La mairie à 200m
- Centre ville, commerces et restaurants à 300m
- La plage en 20 min en bus

La résidence est desservie par :

- Lignes de bus L069 et L072
- L'autoroute A50

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)

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