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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Île-de-France
Le Blanc-Mesnil

La ville : Le Blanc-Mesnil

Le Blanc-Mesnil est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, à sept kilomètres au nord-est de Paris.

À mi-chemin entre l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et le Stade de France, Le Blanc-Mesnil va consolider sa proximité avec Paris. La ville se prépare à accueillir deux gares de métro dans le cadre du Grand Paris Express, à l’horizon 2024.

En 2020, la commune comptait 57 989 habitants, en augmentation de 6,94 % par rapport à 2014.

Résidence « Confort Le Bourget Aéroport★★★ »

Construite en 2014, la résidence moderne est située en face du fameux aéroport et du musée de l'air et espace. Elle propose de belles prestations avec ses espaces communs conviviaux pour un séjour d'affaire ou de tourisme (salle de réunion, de sport et sauna).

Elle est composée de 131 appartements allant du studio de 23 m² au T2 de 33 m².

La résidence est notée 7.4/10 selon les avis booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Confort Le Bourget Aéroport*** au Blanc Mesnil", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Confort Le Bourget Aéroport★★★

Situation

158-164 Avenue du 8 mai 1945
93150 Le Blanc-Mesnil

A proximité:

- Aéroport Le Bourget et Musée en face
- Centre commercial, restaurants à 5-10 min à pied
- Portes de Paris à 15 min en voiture
- Stade de France à 20 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°350 (Paris en 15 min)
- L'autoroute A1

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

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