La région : NOUVELLE-AQUITAINE

La Nouvelle-Aquitaine a accueilli 28 millions de touristes en 2017, en hausse de 4% par rapport à 2016, selon les chiffres du Comité régional du tourisme.

Ce premier constat établi depuis la fusion des régions révèle un secteur de l'hôtellerie en pleine croissance, avec +3,5% de clients, et une saison estivale 2016 au taux d'occupation record de 66% en moyenne.

Limousin
Limoges

La ville : Limoges

Résidence « Appart'City Limoges★★★ »

La résidence affaire Appart'City Limoges*** est bien située non loin du centre ville de Limoges avec une belle vue sur le fleuve La Vienne. Bel établissement à la décoration moderne, elle offre des prestations de qualité.

Elle est composée d'appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 7/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Limoges*** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Appart'City Limoges★★★

Situation

3 Rue Chaudron
87000 Limoges

A proximité:

- Faculté de droit et sciences économiques à 7 min à pied
- Supermarché et restaurants à 9 min à pied
- Zone d'activité à 10 min à pied
- Centre ville à 10/15 min à bus/pied

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus n°4, 24, 36 à 300m
- L'autoroute A20

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)

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