La région : GRAND-EST

La région Grand-Est compte 5.6 millions habitants en 2019 d’après les derniers chiffres publiés par l’INSEE, la 6ème région la plus peuplée de France.

La région comptabilise 29 millions de touristes pour l'année 2022, avec un volume de 72 millions de nuitées, des chiffres qui se rapprochent de 2019 sans les rattraper (-1%).

Il existe 1 300 hôtels pour une capacité totale de 44 000 chambres, soit 1 hôtel pour 22 300 touristes.

Champagne-Ardenne
Reims

La ville : Reims

Reims est une commune qui se situe dans le département de la Marne en région Grand Est.

Métropole régionale moderne et dynamique bénéficiant d’une situation géographique stratégique sur les axes Paris-Strasbourg et Mer du Nord-Méditerranée et de sa proximité avec l'Allemagne, la Belgique et le Luxembourg.

En 2016, la commune comptait 183 113 habitants, en augmentation de 1,31 % par rapport à 2011.

Résidence « Reims Centre Confort★★★ »

La résidence complètement réhabilitée en 2015, au cœur de la ville de Reims, offre un magnifique bâtiment néo-classique construit en 1853, s'agissant de l'ancienne Caserne Colbert.

Elle dispose de 110 appartements modernes, du studio de 17 m² au T2 de 36 m², répartis sur 4 niveaux.

Notée 8,1/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart’City Confort Reims Centre *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Reims Centre Confort★★★

Situation

33 rue Ponsardin
51100 Reims

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants, services...
- Planétarium de Reims à 200 m
- L’Université de Reims Champagne-Ardenne à 450 m
- Cathédrale Notre-Dame à 500 m
- Marché de Noël de Reims à 600 m

La résidence est desservie par :

- Gare TGV / TER de Reims à 1,6 km
- Aéroport Châlons-Vatry à 54 km

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

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