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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Dans le département du 78, Revenu Pierre référence 10 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Bois-d'Arcy, Carrières-sous-Poissy, Carrières-sur-Seine, Chatou, Guyancourt, Le Port-Marly, Saint-Cyr-l'École, Saint-Germain-en-Laye, Vélizy-Villacoublay.

La ville : Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, à l’ouest de Paris.

Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment le château où est né le roi Louis XIV. La ville possède une grande forêt domaniale appréciée pour les promenades et les activités de plein air.
C'est une ville résidentielle dynamique, réputée pour sa qualité de vie et ses écoles.

En 2023, la commune comptait 45 931 habitants, en évolution de +2,63 % par rapport à 2017

À Saint-Germain-en-Laye, Revenu Pierre référence 4 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.

Résidence « Collection Saint Germain en Laye ★★★★ »

Construite en 2022, la résidence moderne est située dans l'est de la ville, proche de la foret et des entreprises et administrations. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux (restaurant, salle de sport...) et une décoration soignée.

Elle est composée de 81 appartements allant du T1 de 20 m² au T2 de 40 m².

La résidence est notée 9.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Collection Saint Germain en Laye **** ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

11 Place Christiane Frahier
78100 Saint-Germain-en-Laye

A proximité:

- Supermarché à 5 min à pied
- Science Po de St Germain à 9 min à pied
- Centre ville à 9 min en bus
- Gendarmerie Garde Républicaine à 12 min à pied
- Centre hospitalier à 14 min à pied

La résidence est desservie par:

- La ligne de tram T13 à 50m
- Lignes de bus à 100m
- La ligne RER à 1.9 km
- La nationale N184
- L'autoroute A14

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant le groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 95 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Depuis 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes et développe "La Nouvelle Hotellerie"

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

Revenu Pierre propose 72 résidences gérées par APPART CITY sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 78.

Ces 72 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annemasse, Blois, Bois-d'Arcy, Bordeaux, Bourg-en-Bresse et 49 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence d'affaires Collection Saint Germain en Laye ★★★★ à Saint-Germain-en-Laye