La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Deuxième région de France en superficie et en population (6 117 229 habitants en 2008) après l'Île-de-France.

La région Rhône-Alpes est également la deuxième destination française en termes de nuitées (9,1 % des nuitées passées en France).

On dénombrait 2 797 hôtels et 23 700 000 nuitées en 2015.

Rhône-Alpes
Valence

La ville : Valence

Valence est une commune du sud-est de la France, préfecture du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Située au cœur du couloir rhodanien et soumise à un climat méditerranéen, la ville est « la porte du Midi ». Entre Vercors et Provence, sa situation géographique attire de nombreux touristes. Les autoroutes A7 et A49, la RN7, la ligne de TGV Paris/Marseille, ainsi que le Rhône en sont les axes de transports et de communications majeurs.

En 2019, la commune comptait 64 749 habitants, en augmentation de 4,83 % par rapport à 2013

Résidence « Appart'City★★★ Valence »

La résidence est composée de 94 appartements entièrement meublés et dotés de la climatisation réversible, d'un espace bureau, d’un écran LCD et d’une cuisine équipée de plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et cafetière ou bouilloire. Du studio double à l’appartement familial 3 pièces

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City*** Valence " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Appart'City★★★ Valence

Situation

6, Rue Célestin Poncet
26000 Valence

La résidence affaire Appart'City Valence Centre est idéalement situé en coeur de ville, à 600 mètres de l'hôtel de ville, à 500 mètres de la gare (à 2h40min de Paris) et à moins de 1 km du parc des expositions de la ville. Elle accessible depuis l'autoroute A7.

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?