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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France qui regroupe trois provinces historiques : le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Le tourisme génère 2,9 Mds € de retombées en termes de consommation touristique et représente 32.700 emplois. La région compte près de 512.000 lits touristiques, 13ème en termes de capacité d’accueil.

En 2022, près de 10,3 millions de nuitées sont enregistrées dans les hébergements collectifs de tourisme, fréquentation qui retrouve son niveau de 2019.

Dans le département du 45, Revenu Pierre référence 3 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Appart'hôtel Odalys city Saint Jean à Orléans en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans la ville de : Orléans.

La ville : Orléans

Orléans est une commune française, du centre de la France, chef-lieu du département du Loiret et de la région Centre-Val de Loire.

La ville comptait 114 977 habitants en 2014 et est classée Ville d'Art et d'Histoire.Sa population étudiante (18 147 étudiants en 2015) est en très forte hausse : on constate 18,22% d'augmentation entre 2012 et 2015.

Le revenu annuel médian par habitant s'élevait à 18 900 € en 2015.

À Orléans, Revenu Pierre référence 11 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences d'affaires.

Appart'hôtel Odalys city Saint Jean est l'une de ces 3 résidences d'affaires référencées à Orléans.

Marché immobilier à Orléans

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Orléans indiquent un prix moyen de 4 296 €/m² sur la base de 1 580 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 2,7 % par rapport à 2024 (4 183 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Appart'hôtel Odalys city Saint Jean à Orléans.

Résidence « Appart'hôtel Odalys city Saint Jean »

Construite en 2015, la résidence moderne est située à l'écart des voies de circulation et à quelques minutes à pied du centre ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux.

Elle est composée d'appartements allant du T1 de 17-20 m² au T2 de 33 m².

La résidence est notée 7/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Appart'hôtel Odalys city/campus Saint Jean ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

26 Rue du Faubourg Saint-Jean
45000 Orléans

A proximité:

- Supermarché à 2 min pied
- Ecole de formation à 3 min pied
- Centre ville à 10 min à pied
- Université à 20 min en bus

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus n°2, 3, 43 à 50m
- La gare SNCF à 1 km

L'exploitant : MAGORA

Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).

Revenu Pierre propose 47 résidences gérées par MAGORA sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 45.

Appart'hôtel Odalys city Saint Jean est l'une d'elles.

Ces 47 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Arles, Balaruc-les-Bains, Beausoleil, Caen, Colmar, Crozon, Dijon, Évian-les-Bains et 33 autres villes.

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