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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France qui regroupe trois provinces historiques : le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Le tourisme génère 2,9 Mds € de retombées en termes de consommation touristique et représente 32.700 emplois. La région compte près de 512.000 lits touristiques, 13ème en termes de capacité d’accueil.

En 2022, près de 10,3 millions de nuitées sont enregistrées dans les hébergements collectifs de tourisme, fréquentation qui retrouve son niveau de 2019.

Centre
Orléans

La ville : Orléans

Orléans est une commune française, du centre de la France, chef-lieu du département du Loiret et de la région Centre-Val de Loire.

La ville comptait 114 977 habitants en 2014 et est classée Ville d'Art et d'Histoire.Sa population étudiante (18 147 étudiants en 2015) est en très forte hausse : on constate 18,22% d'augmentation entre 2012 et 2015.

Le revenu annuel médian par habitant s'élevait à 18 900 € en 2015.

Résidence « Aparthotel Adagio Access Orléans »

Construite en 2009, la résidence est situé en la gare et l'hyper centre. Elle propose des prestations de qualité avec notamment des espaces communs accueillants et pratiques.

Elle est composé de 105 appartements du T1 de 20 m² au T2 de 35 m².

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Aparthotel Adagio Access Orléans ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Aparthotel Adagio Access Orléans

Situation

À L'Angle Du, 3 Rue Jean-François Deniau
45000 Orléans

A proximité:

- Cité administrative à 2 min à pied
- restaurant et commerces à 5 min à pied
- Hyper centre à 10 min en tram
- Université à 17 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Lignes de bus à 100 m
- La ligne de tram A à 100 m
- La gare SNCF à 1.7 km

PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

L'exploitant : PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva –

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d’affaires pour l’exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions € (+ 8,2%). Ebitda ajusté à plus de 130 M€. Génération de flux de trésorerie opérationnelle supérieure à 50 M€.

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