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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,94 millions d’habitants au 1er janvier 2025, les Pays de la Loire se classent parmi les régions les plus peuplées de France .

La région compte plus de 154 000 étudiants à la rentrée 2023, représentant environ 3,9 % de la population régionale .

Le parc de logements universitaires du Crous en 2023-2024 comprend 43 structures d’hébergement, soit 8 836 logements (9 153 lits) . Cela correspond à environ 1 logement pour 17 étudiants, soulignant une forte demande de logements étudiants dans la région.

Pays de la Loire
Nantes

La ville : Nantes

Nantes est la préfecture de la région Pays de la Loire.

Avec plus de 300 000 habitants en 2015, c'est la 6e commune la plus peuplée de France.

C'est également la 11e commune la plus peuplée en étudiants, avec plus de 56 000 étudiants en 2015 (en augmentation de 7,6 % par rapport à 2012).

Le revenu annuel médian par habitants était de 20 936€ nets en 2014.

Résidence « Nantes Campus »

Construite en 2010, la résidence est en plein cœur du campus universitaire de la Chantrerie, dans un cadre agréable et verdoyant. Elle propose des prestations de qualité avec de chaleureux espaces communs.

Elle est composée d'appartements allant du T1 au T2.

La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "City Résidence La Chantrerie à Nantes", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Nantes Campus

Situation

5 rue Alfred Kastler
44300 Nantes

A proximité:

- Ecole IMT à 2 min à pied
- Ecole polytechnique à 2 min à pied
- Restaurant universitaire, cafétéria à 3 min à pied
- Campus vétérinaire à 15 min à pied
- Centre-ville à 20 min en voiture.

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus E5 à 600m
- La gare SNCF à 9 km
- L’autoroute A11, sortie 23

PIERREVAL

L'exploitant : PIERREVAL

Le Groupe Pierreval, s’est développé depuis 1993, sur une gestion rigoureuse de l’ensemble des métiers du groupe :
- La promotion immobilière :(20è rang national) le coeur de l’activité, gérée dans l’optique de la maîtrise des risques et de la profitabilité des opérations ;
- La gestion pour compte de tiers (administration de biens et exploitation de résidences services) : un support pour la commercialisation des lots neufs et dont la récurrence des bénéfices permet la valorisation d’un fonds de commerce ;
- L’activité de foncière : la constitution d’un patrimoine au fil des opportunités, avec un principe simple : les loyers triple net doivent couvrir les remboursements d’emprunts.
- Depuis 2008, le Groupe Pierreval crée deux marques : City Résidence, dédié à la gestion des résidences hôtelières et de tourisme, et Vivéa, spécialisée dans l'habitat des séniors.

Pierreval - l'histoire du Groupe

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