La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.

Dynamique régionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 créations d'entreprises en 2018 (Insee).

Pays de la Loire
Nantes

La ville : Nantes

Nantes est le chef-lieu de la Loire-Atlantique et la préfecture de la région Pays de la Loire,

C'est la 6eme commune la plus peuplée de France avec 303 382 habitants en 2015.

Le département est le 7eme plus visité en 2016, avec plus de 23 millions de nuitées et 2,4 millions de touristes (+6 % par rapport à 2015). Le revenu annuel moyen s'élevait à 31 442 € nets par an en 2014.

Résidence « Adagio access Nantes Viarme ★★★ »

La résidence totalement réhabilitée en 2011, est idéalement située en plein cœur de la ville de Nantes.

Elle propose 113 appartements, du studio de 18 m² au T2 de 48 m², répartis sur 4 niveaux. Pour une capacité d'accueil de 261 personnes.

Notée 8,4/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Adagio access Nantes Viarme *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Adagio access Nantes Viarme ★★★

Situation

42 rue Russeil
44000 Nantes

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants et services
- Mairie Centrale de Nantes à 800 m
- Le centre historique à 1 km

La résidence est desservie par :

- Tramway, arrêt "Viarme-Talensac" (ligne 3) à 170 m
- Bus, Ligne 12, 32, 52, station BEL AIR à 400 m
- Gare TGV / TER de Nantes à 2,1 km
- Aéroport de Nantes Atlantique à 11 km

PV-CP CITY

L'exploitant : PV-CP CITY

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva – le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe. En 2016/2017, le Groupe a accueilli 8 millions de clients européens et a réalisé un chiffre d’affaires de 1 506 millions d’euros.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024).

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