La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bagnols-en-Forêt

La ville : Bagnols-en-Forêt

Bagnols-en-Forêt est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La population de la commune est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (29,4 %) est en effet supérieur au taux national (21,6 %) et au taux départemental (27,8 %).

En 2017, la commune comptait 2 788 habitants, en augmentation de 8,69 % par rapport à 2012.

Résidence « Les Clos de Planestel »

La résidence construite en 2006 a été rénovée en 2018, offrant un excellent cadre de vie, verdoyant et tranquille, sans être pour autant isolée.

Elle dispose de 78 chambres individuelles, dont 28 en unité Alzheimer, réparties sur 2 niveaux.

Notée 9/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Clos de Planestel " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les Clos de Planestel

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Situation

599 Route de Saint-Paul-en-Forêt
83600 Bagnols-en-Forêt

A proximité :

- Quartier résidentiel paisible
- Fréjus à 18 km
- Saint-Raphael à 20 km
- Draguignan à 25 km
- Cannes à 33 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt la Poste, ligne 3602 (Fayence - Saint-Raphael) à 500 m
- L'autoroute A8 à 13 km
- La gare de Fréjus à 18 km

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COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1988 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang du classement 2017 des EHPAD. Il a été racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, ce qui a permis un développement dynamique se traduisant par une augmentation de nombre d’établissements de 45 à 101 (soit de 3 397 lits à 8 024 lits) et de son chiffre d’affaires de 140 M€ à 390 M€.

En juin 2017, Eurazeo PME a cédé ses parts à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable. Sa stratégie prévoit la création de 80 000 lits en Italie d’ici 2030 et l’ouverture très prochaine de son premier EHPAD de 132 lits en Chine.

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