La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.

Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.

Auvergne Rhône-Alpes
Saint-Etienne

La ville : Saint-Etienne

Saint-Étienne est une commune française située dans le département de la Loire, dont elle est la préfecture. La ville est engagée dans un vaste programme de rénovation urbaine : elle est entrée dans le réseau des villes créatives UNESCO en 2010.

Le taux de retraités reste stable depuis 5 ans : 26 %, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (24 %).

En 2015, la commune comptait 171 057 habitants, avec un revenu annuel médian de 17 802 € nets. La taxe foncière était de 23,5 % en 2014.

Résidence « L'Hermitage »

Située proche du centre-ville, la résidence "L'Hermitage" a été rénovée en 2004, et comporte 68 chambres individuelles meublées et climatisées, dont 16 en unité Alzheimer.

La résidence a été notée 7,5 / 10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " L'Hermitage " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

L'Hermitage

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Situation

4 Rue Claudus Buard
42000 Saint-Étienne

A proximité :

- Centre commercial à 100 m ;
- Centre-ville de Saint-Etienne à 2 km ;
- Le jardin des plantes à 1,5 km ;
- 2 grands parcs à 1,5 km ;

La résidence est desservie par :

- Le tram, lignes 1 et 3, à 500 m ;
- La gare Saint-Etienne - Bellevue à 800 m ;
- La nationale N88 et l'autoroute A72

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ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

Voir la page de l'exploitant