La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Mérignac

La ville : Mérignac

Mérignac est une commune du Sud Ouest de la France, en région Nouvelle Aquitaine. Commune de la banlieue ouest de Bordeaux, Mérignac, par sa population, représente la deuxième plus grande ville de Gironde.

Le taux de retraités est de 21,2% en 2015, en légère hausse par rapport à 2010, où le taux était de 20,8%.
En 2016, la commune comptait 70 317 habitants, en augmentation de 6,73 % par rapport à 2011 . La taxe foncière était de 28.72 % en 2015.

Résidence « Jean Monnet »

La résidence Jean Monnet, construite en 2013, est implantée au cœur d’un pôle santé. Elle a vu le jour suite au transfert de l'ancienne GERIA SANTE.

Son beau bâtiment moderne, dispose de 70 chambres individuelles, réparties sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à une unité Alzheimer de 14 lits.

Excellente note de 9/10 sur le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Jean Monnet " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Jean Monnet

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Situation

7 Rue Georges Negrevergne
33700 Mérignac

A proximité :

- Pôle santé de Mérignac
- Pôle commercial, restaurants, commerces, services
- Mérignac centre à 3 km
- Bordeaux centre à 7 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt clinique du sport, ligne 30 à 300 m
- Autoroute A630 à 1 km
- Tram, arrêt France Alouette, ligne B à 3,3 km
- Gare TER Mérignac-Arlac à 5 km
- Gare TGV / TER de Bordeaux Saint-Jean à 11 km

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COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1988 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang du classement 2017 des EHPAD. Il a été racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, ce qui a permis un développement dynamique se traduisant par une augmentation de nombre d’établissements de 45 à 101 (soit de 3 397 lits à 8 024 lits) et de son chiffre d’affaires de 140 M€ à 390 M€.

En juin 2017, Eurazeo PME a cédé ses parts à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable. Sa stratégie prévoit la création de 80 000 lits en Italie d’ici 2030 et l’ouverture très prochaine de son premier EHPAD de 132 lits en Chine.

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