La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 900 000 retraités, soient 28 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 33 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités.

Normandie
Caen

La ville : Caen

Caen est une commune française du Nord-Ouest de la France en Normandie. Préfecture du département du Calvados, elle est depuis 2016 le siège du conseil régional de Normandie. Elle est composée de 108 954 habitants en 2010.

Le taux de retraités y est de 21,1 %, représentant 24 500 personnes.
Le revenu moyen par habitant y est de 22 400 €.

Résidence « Les Girandières Caen »

Construite en 2015, la résidence bénéficie de sa proximité avec le centre commercial Rocade Sud et ses nombreux commerces.

Elle se compose de 143 appartements, en moyenne 28m² pour les T1, 38m² pour les T2 et 51m² pour les T3, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse.

Elle est notée 7,8/10 par ses résidents.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Girandières Caen " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les Girandières Caen

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Situation

321 rue de Falaise
14000 Caen

Idéalement situé afin de faciliter les déplacements au quotidien, un accès immédiat au tramway permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, la gare SNCF et les nombreux monuments de la ville. Sa proximité avec de nombreux commerces offre aux résidents un cadre de vie urbain et dynamique.

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RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

La démarche qualité du Groupe, issue de 22 années d'expérience, s’applique à l'ensemble des résidences exploitées par le Groupe Réside Études sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Relais Spa, résidences de tourisme 4 et 5* avec espaces affaires, bien-être et détente ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

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