La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Champagnac-de-Belair

La ville : Champagnac-de-Belair

Champagnac-de-Belair est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.

La commune de Champagnac-de-Belair est située au nord du département de la Dordogne. 5 km nord-est de Brantôme et 15 km au sud de Nontron en distances orthodromiques, le bourg surplombe la vallée de la Dronne, sur sa rive gauche.

En 2019, la commune comptait 789 habitants, en augmentation de 10,97% par rapport à 2013.

Résidence « Les Chaminades »

Construite en 2013, la résidence est située dans une écrin de verdure et propose des services de qualité. Son espace bien-être avec balnéothérapie, kinésithérapie ainsi que toutes les autres parties communes en font un établissement très apprécié de ses locataires.

Elle composée de 80 chambres dont une unité Alzheimer de 12 lits.

La résidence est très bien notée 9/10 sur le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Chaminades à Champagnac-de-Belair " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Les Chaminades

Situation

rue des Chaminades
24530 Champagnac-de-Belair

A proximité :

- Centre ville de Brantôme à 7 min en voiture
- Restaurants et commerces à 10 min à pied
- Centre hospitalier de Périgueux en 30 min en voiture.

La résidence est desservie par :

- La départementale D83
- La départementale D939 (Périgueux à 30 km)

COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolidé 2020 est supérieur à 1 Milliard d'euros.

Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.

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