La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sausset-les-Pins

La ville : Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le village possède un beau front de mer et de jolies vues sur le site de Marseille. Il est situé entre mer et collines et offre de belles promenades en bord de mer.

En 2016, la commune comptait 7 608 habitants, avec un revenu annuel médian de 26 311 € nets, par unité de consommation.

Résidence « Les Jardins de Sausset »

La résidence construite en 2013, dispose d’une superbe vue sur les environs et sur la mer Méditerranée.

Elle propose 85 chambres EHPAD individuelles de 20m², dont 30 en unité Alzheimer. Plus 11 appartements du T1 au T2 à vocation Seniors non médicalisés.

Elle est notée 9/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins de Sausset " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Les Jardins de Sausset

Situation

7 Avenue des 3 Communes
13960 Sausset-les-Pins

A proximité :

- Caserne de Sapeurs Pompiers à 150 m
- Les plages à 1,5 km
- Martigues à 11 km
- Marseille à 22 km

La résidence est desservie par :

- Départementale D9 à 1 km
- La Gare de Sausset-les-Pins à 1,6 km
- Autoroute A55 à 10 km

COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1988 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013,, puis cédé
en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires 2020 est supérieur à 1 Milliard d'euros.

Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.

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