La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.

Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Aix-en-Provence

La ville : Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une commune située dans les Bouches-du-Rhône. Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2017, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France.

La ville abrite aujourd'hui un des principaux campus de l'université d'Aix-Marseille, la plus importante de France par le nombre d'étudiants. En 2010, Aix comptait ainsi 35 413 étudiants, soit près d'un quart de sa population.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 628 € nets en 2014.

Résidence « Cap'Etudes Aix en Provence »

La résidence Etudiante exploitée par Cap'Etudes à Aix en Provence, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Cap'Etudes à Aix en Provence", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Cap'Etudes Aix en Provence

Situation

43 bis, avenue Henri Malacrida
13090 Aix-en-Provence

Idéalement située dans le quartier du Val Saint-André, la résidence étudiante capétudes Aix-en-Provence propose des logements étudiants neufs, modernes, “prêts à vivre”, spécialement conçus pour le confort des étudiants. La résidence offre un excellent rapport qualité/prix.

- Quartier du Val Saint-André.
- À 100 mètres du bus n° 9 pour rejoindre directement en quelques minutes l’IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d’Economie et Gestion.
- Bus n° 3, 4 et 13 (au pied de la résidence) desservant le centre-ville d’Aix et ses principaux établissements d’enseignement supérieur.
- À 10 minutes de la Faculté des Sciences et de l’IFSI IFAS.
- Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence étudiante.

CAP' ETUDES

L'exploitant : CAP' ETUDES

Créé par Renaud Mattera en 2003, fondateur de la société de promotion Lugo Promotion, il construit 10 des 15 résidences actuelles, développe un administrateur de biens interne, et cède Cap Etudes au groupe nantais Réalités, en 2020.

Avec une croissance maitrisée, et une rentabilité démontrée, le groupe a gardé une forte proximité avec ses propriétaires bailleurs.
Si ses premières résidences étaient localisées en région Rhone Alpes, la société intervient maintenant en région Ouest et en PACA.



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