Capitale historique de la Provence, Aix-en-Provence compte 145 133 habitants en 2019. Elle constitue avec Marseille une aire urbaine de 1 873 270 habitants : soit la troisième en France.
Aix-en-Provence se situe à 32 kilomètres au nord de Marseille et de la mer Méditerranée, entre le massif de la Sainte-Victoire à l'est et la chaîne de la Trévaresse à l'ouest.
Aix-en-Provence dispose d'un important patrimoine culturel (architecture, musée Granet, festival d'art lyrique, Grand Théâtre de Provence, etc.) et s'affirme comme un important pôle touristique. Ville d'eau, elle est surnommée la « Ville aux Cent Fontaines ». Le vieux centre étant le quartier le plus connu et le plus attractif, les résidences de tourisme l’ont naturellement investi. Les seniors, qui recherchent à la fois calme et animation, avec des accès rapides aux gares, apprécient également le quartier de La Duranne, au sud-ouest du centre-ville.
Investir dans une ville active et attractive
Si le tourisme occupe une place de choix dans l’économie aixoise, d'autres secteurs d'activité sont également bien implantés, comme l'industrie électronique, avec STMicroelectronics, dans la zone d'activité de Rousset, à 10 kilomètres d'Aix, le parc technologique de la Duranne, au sud de la ville, l’industrie pétrochimique – Berre n’est qu’à 15 kilomètres - ou bien l'industrie agroalimentaire, comme les Biscottes Roger.
Résidences affaires :
Les résidences affaires se concentrent donc autour du Val d’Arbois, au sud de la ville, qui possède les infrastructures nécessaires aux congrès, près du campus scientifique. Ainsi, la résidence La Duranne, 300 Avenue du Grand Vallat. Le Val d’Arbois est de plus à vingt minutes de l’aéroport de Marseille.
Cependant, le quartier Jas-de-Bouffan, à l'ouest de la ville, a un accès immédiat aux autoroutes A8 et A51. Il offre un cadre agréable et pratique pour accueillir des résidences affaires, comme City Résidence Aix, 42 Route de Galice, et récemment rénovée.
Investir dans un pôle universitaire à l'excellente renommée
L'université d'Aix a été fondée au XVe siècle par Louis II d'Anjou et la ville est réputée être un important lieu d'enseignement et de recherche en droit, lettres et sciences humaines. Son université s’est fusionnée avec celle de Marseille, au sein de l’Université Aix-Marseille, désormais l’une des plus importantes de France en nombre d’étudiants. Aix-Marseille est en général classée dans les dix premières universités françaises.
Si on prend en compte la qualité des enseignements, on retrouve cette université encore mieux placée : ainsi, le classement CWUR la place en sixième position, après Paris-Sud, Paris-Pierre et Marie Curie (UMPC), Paris 7 et Strasbourg. Le classement de Shanghai la positionne en 4e place derrière UMPC, Paris-Sud et Strasbourg.
résidences étudiantes :
Aix abrite aujourd'hui un des principaux campus de cette université. En 2010, la ville comptait ainsi 35 413 étudiants, ce qui représentait près du quart de sa population. Les campus sont répartis sur les sites du Quartier des facultés (lettres, droit, économie), de Montperrin (droit, sciences), le Centre-ville (management public, science politique, INSPÉ), et les quartiers de Puyricard (IAE) et d’Arbois (sciences).
Le centre-ville, historique, très vivant et riche en établissements, abrite plusieurs résidences, comme Le Rossini, 4 rue de l'Esplanade de l'Arche, près du Cours Mirabeau.
Outre le centre-ville, les quartiers ouest (résidence Studéa République, 12 Rue du Docteur Jean d'Argelos), et au-delà des rocades, le quartier Jas de Bouffan, avec ses parcs et son excellente desserte (résidence Jas-de-Bouffan au 4, avenue Achille-Empéraire), intéressent beaucoup les étudiants.
De même, l'est du quartier des facultés accueille plusieurs résidences étudiantes récentes, comme Cap Etudes, située dans le Val Saint-André, au 43 bis, avenue Henri Malacrida.
Enfin, au sud de la ville, le quartier de La Beauvalle (California 2, rue Jean Andreani, résidence mixte étudiants/affaires) profite de sa proximité avec les campus et les lignes de bus pour attirer la population étudiante.