Voir nos 2221 résidences

La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit 4 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (3,9 %), et en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Dans le département du 69, Revenu Pierre référence 110 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Michel Ange à Lyon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Bron, Écully, Lyon, Pierre-Bénite, Vénissieux, Villeurbanne.

La ville : Lyon

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit 4 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (3,9 %), et en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

À Lyon, Revenu Pierre référence 108 résidences gérées en revente LMNP, dont 82 résidences étudiantes.

Le Michel Ange est l'une de ces 82 résidences étudiantes référencées à Lyon.

Marché immobilier à Lyon 7e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Lyon 7e Arrondissement indiquent un prix moyen de 4 778 €/m² sur la base de 1 400 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 3,7 % par rapport à 2024 (4 961 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Michel Ange à Lyon.

Résidence « Le Michel Ange »

Construite en 2009, la résidence Michel Ange propose 236 logements (du T1 au T3) , modernes et fonctionnels., répartis sur 3 bâtiments.

Située au pied du tram T2, arrêt Route de Vienne, elle est à seulement quelques minutes de la place Bellecour, des gares et proche des facultés.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Michel Ange " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence étudiante LMNP Le Michel Ange à Lyon — photo 2

Situation

7/9, Rue Jean Gay
69007 Lyon

Sont situés à proximité immédiate de la résidence :

- INSEEC
- Ecole Normale Supérieure
- Ecole de Conde
- Université Lumière Lyon 2 (Quais Claude Bernard)
- Université de la Mode
- IUT Lyon 3 (10 minutes en Tram)
- IEP - Sciences Politiques (10 minutes en Tram).

L'exploitant : GESTETUD

La société Gestetud est présente sur le marché de la résidence étudiante depuis 1998 et gère plus de 2200 logements.

Ancrée exclusivement à Lyon, elle tend à développer son savoir-faire dans d’autres grandes villes étudiantes. Le groupe intervient également dans la phase de conception de la résidence afin de garder la maitrise des projets de A à Z.

Ce gestionnaire expérimenté est très rigoureux au niveau de la sélection des locataires et la gestion du quotidien est entièrement prise en charge, assurant des revenus réguliers aux investisseurs.

Revenu Pierre propose 14 résidences gérées par GESTETUD sur le marché secondaire, dont 11 dans le département du 69.

Le Michel Ange est l'une d'elles.

Ces 14 résidences sont situées dans les villes de : Lyon, Montpellier, Saint-Étienne, Villeurbanne.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Le Michel Ange à Lyon