La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.

Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.

PACA
Aix-en-Provence

La ville : Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une commune située dans les Bouches-du-Rhône.

Elle comptait plus de 142 000 habitants en 2014, ce qui en fait la 24e plus peuplée de France. Elle constitue avec Marseille la troisième plus grande aire urbaine de France.

La ville abrite aujourd'hui un des principaux campus de l'université d'Aix-Marseille, la plus importante de France par le nombre d'étudiants. En 2010, Aix comptait ainsi 35 413 étudiants, soit près d'un quart de sa population.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 628 € nets en 2014.

Résidence « Le Rossini »

La résidence "Le Rossini" construite en 1994, est située à proximité immédiate du centre-ville, en bas du Cours Mirabeau.

Elle propose 120 logements, allant de 16 à 20 m², et 1 T2 de 54 m².

Elle est notée 7,4 / 10 sur Google.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Rossini " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Le Rossini

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Situation

4 rue de l'Esplanade de l'Arche
13090 Aix-en-Provence

A proximité :

- Centre-ville et Cours Mirabeau à 600 m
- Nombreux commerces, restaurants et services
- Centre Schuman Université d'Aix-Marseille à 1 km
- Arts et Métiers ParisTech à 1,5 km

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêts de bus
- La gare d'Aix-en-Provence à 500 m
- Les autoroutes A8 et A51

LOGIFAC (OHLE)

L'exploitant : LOGIFAC (OHLE)

• Créée en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association à but non lucratif, spécialisée dans la gestion de services pour étudiants (logement, emploi, assurance, bons plans, …).

• OHLE, filiale d’OSE, dans l’écosystème d’une mutuelle étudiante nationale, est un opérateur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et dont les compétences permettent d’optimiser la gestion de ces dernières.

• Fort de 29 ans d’expérience, OSE administre aujourd’hui 55 résidences étudiantes exploitées sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.

• Cette structure bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 académies dont Paris, Lyon et Toulouse.

• En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gère 10 résidences étudiantes, a été cédée au groupe OSE (OHLE, le club étudiants).