La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.

Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Aix-en-Provence

La ville : Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une commune située dans les Bouches-du-Rhône. Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2017, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France.

La ville abrite aujourd'hui un des principaux campus de l'université d'Aix-Marseille, la plus importante de France par le nombre d'étudiants. En 2010, Aix comptait ainsi 35 413 étudiants, soit près d'un quart de sa population.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 628 € nets en 2014.

Résidence « AIX CAMPUS 1 »

La résidence mixte Etudiants / Affaires, construite en 2016, au cœur d'un nouveau quartier aménagé avec de grands espaces verts.

Se compose de 138 appartements pratiques et confortables, de 19 à 26 m², répartis sur 6 niveaux.

Elle a la note de 8,8/10 sur le site location-etudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " AIX CAMPUS 1 " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

AIX CAMPUS 1

Situation

6 rue Jean Andréani
13090 Aix-en-Provence

A proximité :

- Institut Supérieur d'Etudes Comptable à 130
m
- Cours Galien à 900 m
- Université AIX-MARSEILLE 3 Paul Cézanne à
1,6 km
- 9 écoles supérieures ou fac à moins de 10
minutes à pied
- Hyper centre d'Aix à 2 km

La résidence est desservie par :

- Bus, ligne 4, arrêt California à 20 m
- Autoroute A8 à 850 m
- Gare d'Aix en Provence TER à 1,8 km
- Gare d'Aix en Provence TGV à 15,6 km

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des
leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus de 70 établissements sous
les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea
Appart’Etudes (étudiants).
• Le Groupe recompose son capital en 2018 avec l’entrée d’Arkea Capital, BNP Développement, Grand
Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent 40% des titres.

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?