Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.
On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.
Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.
Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes.
Elle est la 2eme ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille et la 5eme commune de France selon le recensement de 2019 . Plus de 30.000 jeunes y poursuivent leurs études chaque année, dont 20% venus de l'étranger.
En 2019, la commune comptait 342 669 habitants, en augmentation de 0,11 % par rapport à 2013
Résidence construite en 1991 et rénovée en 2006, a la mer comme décor et avoisine la promenade des Anglais.
Elle se compose de 89 appartements, du studio au T2, allant de 19 m² à 33 m², répartis sur 9 étages.
Elle est notée 8,8/10 sur le site location-étudiant.fr
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Studéa Californie " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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212 Avenue De La Californie
06000 Nice
A proximité :
- Nombreux commerces, restaurants, services...
- Promenade des Anglais à 90 m
- Plage à 130 m
- IUT de Nice à 1,6 km
- EDHEC Business School à 1,6 km
La résidence est desservie par :
- Bus, arrêt Les Bosquets, lignes 65 et 73 à 60 m
- Gare TER de Nice Saint-Augustin à 1,7 km
- A8 à 3 km
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 3,1 km
- Gare TGV / TER de Nice Ville à 4 km
En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.
Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.
En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.
Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse
