La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.

Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nice

La ville : Nice

Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes.

Elle est la 2eme ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille et la 5eme commune de France selon le recensement de 2019 . Plus de 30.000 jeunes y poursuivent leurs études chaque année, dont 20% venus de l'étranger.

En 2019, la commune comptait 342 669 habitants, en augmentation de 0,11 % par rapport à 2013

Résidence « Studéa Nice Valrose »

Construite en 1997, la résidence occupe une excellente place proche du centre ville, des transport en commun et des 7 campus de l'UCA. Elle propose des programmes d'animations innovantes (cours de sport, de cuisine et ateliers DIY) à ses étudiants qui s'installent pour une nouvelle année d'étude.

La résidence se compose de studio de 17 à 20 m2.

Elle a reçu la très belle note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Studéa Nice Valrose à Nice", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Studéa Nice Valrose

Situation

15 AVENUE FRAGONARD
06000 Nice

A proximité :

- Université Valrose à 5 min à pied
- Supermarché à 5 min à pied
- INSPE à 10 min en bus
- Faculté de médecine à 20 min en bus


La résidence est desservie par :

- Ligne de bus à 50m (n°11, 16, 37)
- La gare Nice-Ville à 2km (10 min en tram)
- Tram L1 à 300m (plage à 15 min)
- Aéroport de Nice à 9 km

NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

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