La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.

On dénombre 132 000 étudiants, soit 3,5 % de la population.

Il y a 64 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 4e région avec la plus forte demande de logements.

Pays de la Loire
Nantes

La ville : Nantes

Nantes est la préfecture de la région Pays de la Loire.

Avec plus de 300 000 habitants en 2015, c'est la 6e commune la plus peuplée de France.

C'est également la 11e commune la plus peuplée en étudiants, avec plus de 56 000 étudiants en 2015 (en augmentation de 7,6 % par rapport à 2012).

Le revenu annuel médian par habitants était de 20 936€ nets en 2014.

Résidence « Nantes Campus »

La résidence construite en 2010

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "City Résidence La Chantrerie à Nantes", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Nantes Campus

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

5 rue Alfred Kastler
44300 Nantes

• Sur le campus universitaire de la Chantrerie
• Desservie par les transports en commun
• Commerces de proximité

Situé idéalement sur le campus universitaire de la Chantrerie, l’appart hôtel City Résidence Nantes Campus vous offre un cadre de vie calme et agréable. Notre résidence est accessible depuis l’Autoroute A11, sortie 23, et l’aéroport est à seulement une quinzaine de minutes en voiture via le périphérique. Le centre-ville est accessible en une vingtaine de minutes en voiture.
Dans un environnement adapté à la vie étudiante et avec des équipements modernes, l’appart hôtel City Résidence Nantes Campus est situé en plein cœur du Campus Universitaire de la Chantrerie !

PIERREVAL

L'exploitant : PIERREVAL

Le Groupe Pierreval s’est développé sur une gestion rigoureuse de l’ensemble des métiers du groupe :
- La promotion immobilière : le coeur de l’activité, gérée dans l’optique de la maîtrise des risques et de la profitabilité des opérations ;
- La gestion pour compte de tiers (administration de biens et exploitation de résidences services) : un support pour la commercialisation des lots neufs et dont la récurrence des bénéfices permet la valorisation d’un fonds de commerce ;
- L’activité de foncière : la constitution d’un patrimoine au fil des opportunités, avec un principe simple : les loyers triple net doivent couvrir les remboursements d’emprunts.
- Depuis 2008, le Groupe Pierreval crée deux marques : City Résidence, dédié à la gestion des résidences hôtelières et de tourisme, et Vivéa, spécialisée dans l'habitat des séniors.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024).