Voir nos 2209 résidences

La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Avec une population estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des régions les moins peuplées de France mais elle totalise pourtant plus de 132.500 étudiants, soient près de 3.86% de la population.

Il existe 85 résidences étudiantes, soit 1 résidence pour 1559 étudiants, avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 35, Revenu Pierre référence 14 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Longs Champs à Rennes en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Cesson-Sévigné, Rennes, Saint-Malo.

La ville : Rennes

Rennes est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne.

Dans son classement annuel, publié lundi 14 septembre 2020, le magazine L’Étudiant place la capitale Bretonne à la troisième place des meilleures villes étudiantes de France. Derrière Toulouse et Lyon, mais devant Montpellier et Nantes.

En 2017, la commune comptait 216 815 habitants, en augmentation de 3,31 % par rapport à 2012.

À Rennes, Revenu Pierre référence 23 résidences gérées en revente LMNP, dont 12 résidences étudiantes.

Les Estudines Longs Champs est l'une de ces 12 résidences étudiantes référencées à Rennes.

Marché immobilier à Rennes

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Rennes indiquent un prix moyen de 3 986 €/m² sur la base de 3 019 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 2,7 % par rapport à 2024 (4 095 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Longs Champs à Rennes.

Résidence « Les Estudines Longs Champs »

La résidence construite en 2009, est mixte étudiants / affaires, proche de tout elle bénéfice d'une situation idéale.

Elle propose 101 appartements de type T1, T1 bis et T2, de 19 m² à 29 m², répartis sur 4 niveaux.

Notée 8/10 sur le site Adele.org

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Longs Champs " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

316, rue des Fougères
35000 Rennes

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants et services
- Le Campus Universitaire de Rennes 1 et des Grandes Ecoles à 15 minutes en transports
- IUT de Rennes à 1 km
- INSA à 1,3 km
- A quelques minutes à pied du Technopôle Rennes Atalante Beaulieu (600 m)
- L'hyper centre à 4 km

La résidence est desservie par :

- Bus, Saint-Sulpice lignes 50 et 70 à 100 m
- Autoroute A84 à 4 km
- Gare TGV de Rennes à 4,9 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 35.

Les Estudines Longs Champs est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Estudines Longs Champs à Rennes