La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'année universitaire 2019-2020, elle a recensé 177 mille étudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommée internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La région totalise 152 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1164 étudiants.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nice

La ville : Nice

Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes.

Elle est la 2eme ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille et la 5eme commune de France selon le recensement de 2019 . Plus de 30.000 jeunes y poursuivent leurs études chaque année, dont 20% venus de l'étranger.

En 2019, la commune comptait 342 669 habitants, en augmentation de 0,11 % par rapport à 2013

Résidence « Nice Joia »

Construite en 2024, la résidence moderne est située dans la sud-ouest de la ville proche d'un foyer d'écoles supérieures et des commerces. Elle propose des prestations de qualité avec de grands espaces communs lumineux et adaptés aux étudiants (salle de sport, salle de coworking).

Elle est composée d'appartements du T1 de 18 m² et T2 de 32 m².

La résidence est noté 7/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Nice Joia

Situation

10 rue Berthe Morisot
06000 Nice

A proximité:

- Institut de Physique à 2 min à pied
- BTS optique à 3 min à pied
- Commerces à 5 min en à pied
- Parc des sport er palais Nikaïa à 5 min à pied
- Plage et promenade des anglais à 15 min en vélo

La résidence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus à 100m
- La gare TER à 2km
- L'aéroport à 3.3km

SERGIC

L'exploitant : SERGIC

Le groupe Sergic crée en 1963, est le 6ème administrateur de biens français, plus de 700 collaborateurs et 33 agences réparties en France.

Exerçant les métiers de l'administration de biens (gestion immobilière, location et syndic de copropriété) ainsi que ceux de la transaction (achat et vente) et de filiales spécialisées notamment en Immobilier d’Entreprises, Résidences Étudiantes, Courtage en Assurance…

Expérience depuis plus de 17 ans en exploitation de résidences Etudiants. Tout d'abord sous la marque Serse qui est devenu depuis peu TWENTY CAMPUS.

Sergic Résidences exploite 27 résidences récentes, qui sont idéalement situées à proximité de grandes écoles et des cœurs de villes.

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