La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 100 000 étudiants, soient 3,1 % de la population.

Il y a 55 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1900 étudiants, ce qui en fait la 7e région avec la plus forte demande de logements.

Basse-Normandie
Caen

La ville : Caen

Caen est une commune française du Nord-Ouest de la France en Normandie, préfecture du département du Calvados.

Accueillant près de 24000 étudiants chaque année, la ville étudiante de Caen offre tout ce dont a besoin un étudiant pour avoir une vie épanouie en parallèle de ses études.

En 2016, la commune comptait 105 403 habitants, troisième commune de Normandie après Le Havre et Rouen.

Résidence « Les Doges - Le Rialto »

Construite en 1998, la résidence est située dans la zone universitaire de Caen. Elle offre des prestations de qualité (billard, salle de lecture, salle de sport…) et bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et transports en commun.

Elle est composée de 120 appartements allant du studio de 21 m² au duplex de 31 m² et T2.

La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Les Doges - Le Rialto à Caen", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Les Doges - Le Rialto

Situation

12 rue du Petit Clos Saint Marc
14000 Caen

A proximité:

- Supermarché à 6 min à pied
- IUT à 6 min à pied
- Ecole nationale supérieur de Caen à 10 min à pied
- Laboratoire de physique à 12 min à pied
- Ecole de commerce à 15 min à pied
- Centre ville à 17 min en Tram

La résidence est desservie par:

- La ligne de tram T2 à 400m
- La gare SNCF à 4.5 km (25 min en tram T2)
- L'autoroute A13-A84 et N158

SPHINX

L'exploitant : SPHINX

Depuis 1994, Sphinx Résidences assure la gestion locative
d’environ 300 appartements meublés à Caen et se place
ainsi comme un des principaux acteurs du marché local.

Ces trois résidences sont chacune idéalement située avec un accès facile aux établissements d'études supérieurs situés au nord de la ville et des transports en communs.

SPHINX Résidences est surtout une PME locale de 9 personnes qui conserve une vraie proximité avec ses clients et développe sa notoriété grâce à la qualité de ses prestations et des compétences hôtelières de son personnel.

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