La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.

Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Aix-en-Provence

La ville : Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une commune située dans les Bouches-du-Rhône. Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2017, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France.

La ville abrite aujourd'hui un des principaux campus de l'université d'Aix-Marseille, la plus importante de France par le nombre d'étudiants. En 2010, Aix comptait ainsi 35 413 étudiants, soit près d'un quart de sa population.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 628 € nets en 2014.

Résidence « Pont de l'Arc »

La résidence construite en 2018, est entièrement pensée pour le bien-être et la réussite des étudiants : espace de co-working, espace cafet/snacking, haut-débit...

Elle propose 182 appartements du T1 de 19 m² au T2 de 34 m².

Notée 10/10 sur le site location-étudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Pont de l'Arc " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Pont de l'Arc

Situation

1340 Avenue de l'Arc de Meyran
13090 Aix-en-Provence

A proximité :

- Complexe Sportif du Val de l'Arc : 6min à pied
- IUT d'Aix-Marseille : 10min à pied ou 3min en vélo
- Université Centre Schuman : 18min à pied ou 6min en vélo
- Université de Droit d'Economie et des Sciences : 20min en bus
- Le centre ville facilement accessible en bus à 2 km

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus à 50 mètres de la résidence
- Facilité d’accès à la gare et au centre-ville grâce à la ligne 19
- Sortie d’autoroute située à moins d’un kilomètre

STUDENT FACTORY

L'exploitant : STUDENT FACTORY

L'activité Student Factory a été créée en 2016 par VINCI Immobilier, filiale immobilière du groupe français VINCI, acteur mondial des métiers des concessions et de la construction.

VINCI Immobilier bénéficie d’une expérience de plus de 20 ans dans les métiers de la promotion immobilière, en résidentiel et tertiaire. En développant Student Factory, sa propre structure d’exploitation de résidences étudiants, VINCI Immobilier a renforcé sa position sur le marché de la résidence services gérée.

Un développement rapide mais maîtrisé, avec 3 ouvertures dès le lancement de l’activité et un objectif de développement d’au minimum 3 nouvelles résidences chaque année.
Tout en s’appuyant sur des critères d’exigences élevés,
choisissant des implantations à proximité des écoles et des universités et/ou des centres villes.

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