Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.
On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.
Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.
Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes.
Elle est la 2eme ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille et la 5eme commune de France selon le recensement de 2019 . Plus de 30.000 jeunes y poursuivent leurs études chaque année, dont 20% venus de l'étranger.
En 2019, la commune comptait 342 669 habitants, en augmentation de 0,11 % par rapport à 2013
Construite en 2018, la résidence moderne est idéalement située non loin des transports en commun et proche de toutes les commodités. Elle propose des services adaptés aux étudiants avec ses espaces communs conviviaux.
Elle est composée de 182 appartements T1 de 16 à 27 m².
La résidence est notée 10/10 sur le site location-étudiant.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Nice Gare du Sud ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
2 All. Philippe Seguin
06000 Nice
A proximité:
- Commerces et restaurant à 5 min à pied
- Université Côte d'Azur à 10 min à pied
- CHU à 35 min en rtam
La résidence est desservie par:
- La ligne de tram L1 à 400 m (Place Massena en 15 min)
- La gare SNCF à 550 m
L'activité Student Factory a été créée en 2016 par VINCI Immobilier, filiale immobilière du groupe français VINCI, acteur mondial des métiers des concessions et de la construction.
VINCI Immobilier bénéficie d’une expérience de plus de 20 ans dans les métiers de la promotion immobilière, en résidentiel et tertiaire. En développant Student Factory, sa propre structure d’exploitation de résidences étudiants, VINCI Immobilier a renforcé sa position sur le marché de la résidence services gérée.
Un développement rapide mais maîtrisé, avec 3 ouvertures dès le lancement de l’activité et un objectif de développement d’au minimum 3 nouvelles résidences chaque année.
Tout en s’appuyant sur des critères d’exigences élevés,
choisissant des implantations à proximité des écoles et des universités et/ou des centres villes.