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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,94 millions d’habitants au 1er janvier 2025, les Pays de la Loire se classent parmi les régions les plus peuplées de France .

La région compte plus de 154 000 étudiants à la rentrée 2023, représentant environ 3,9 % de la population régionale .

Le parc de logements universitaires du Crous en 2023-2024 comprend 43 structures d’hébergement, soit 8 836 logements (9 153 lits) . Cela correspond à environ 1 logement pour 17 étudiants, soulignant une forte demande de logements étudiants dans la région.

Dans le département du 44, Revenu Pierre référence 17 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Carquefou, Nantes, Saint-Herblain.

Pays de la Loire
Nantes

La ville : Nantes

Nantes est la préfecture de la région Pays de la Loire.

Avec plus de 300 000 habitants en 2015, c'est la 6e commune la plus peuplée de France.

C'est également la 11e commune la plus peuplée en étudiants, avec plus de 56 000 étudiants en 2015 (en augmentation de 7,6 % par rapport à 2012).

Le revenu annuel médian par habitants était de 20 936€ nets en 2014.

À Nantes, Revenu Pierre référence 30 résidences gérées en revente LMNP, dont 15 résidences étudiantes.

Résidence « Ocean Break »

Située au Nord-Est de la cité nantaise dans un quartier idéal pour les étudiants, la résidence construite en 2012 a été pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants.

Elle propose 152 logements équipés de 19m² à 37m², de type studio classique au T2 spécial coloc.

Elle est notée 8/10 par le site location-etudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans la résidence étudiante Ocean Break, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Ocean Break " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Ocean Break

Situation

2 Rue de la Grande Bretagne
44300 Nantes

A proximité :

- Commerces et services à 600 m
- Le parc des Expositions de la Beaujoire à 1,9 Km.
- Le Campus universitaire de la Chantrerie à 3,5 Km.
- Le centre commercial Paridis à 1,5 Km.
- Le stade de la Beaujoire à 1,7 Km.
- Le centre sportif de la Jonelière à 3,5 Km.

La résidence est desservie par :

- Les transports en commun : Bus 77, tramway
- La A11
- La gare Babinière.

UXCO

L'exploitant : UXCO

Avec plus de 20 ans d’expérience, UXCO (ex Global Exploitation) est un gestionnaire de résidences-services offrant des appartements meublés et équipés, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hôtelières. Avec un parc immobilier de plus de 65 résidences commercialisées sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d’UXCO Group, est un acteur incontournable du logement étudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, (400 M€ CA, 17000 appartements gérés...), qui a vu entrer à son capital début 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, à la tête d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Océanis (constructeur) et le nouveau concept Ecla Campus (co-living).

Revenu Pierre propose 48 résidences gérées par UXCO sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 44.

Ces 48 résidences sont situées dans les villes de : Annemasse, Aulnoy-lez-Valenciennes, Avignon, Bègles, Blois, Boulogne-Billancourt, Brest, Caen, Champs-sur-Marne, Clermont-Ferrand et 23 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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