La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Le Bouscat

La ville : Le Bouscat

Le Bouscat est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.

La population de la ville est assez âgée, les plus de soixante ans représentent 29% de la population. En 2016, la commune comptait 23 869 habitants, en augmentation de 3,44 % par rapport à 2011.

Le revenu annuel médian par habitant s’élevait à 23 797 € nets en 2015

Résidence « Danae Le Bouscat »

Construite en 2020, la résidence moderne est située dans un quartier/ville de Bordeaux. Avec son restaurant, son salon de détente avec cheminée et son espace cinéma, elle offre un confort inégalé et un accès à toutes les activités de la ville dynamique.

La résidence offre 99 appartements avec loggia allant du T1 de 28 m2 au T3 de 61 m2 sur 6 étages.

Elle a obtenu l'excellente note de 8,5 /10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " DANAE LE BOUSCAT " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Danae Le Bouscat

Situation

20 Rue Raymond Lavigne
33110 Le Bouscat

A proximité :

- Supermarché en bas de la résidence
- Mairie Le Bouscat à 2 min à pied
- Hôpital Suburbain du Bouscat à 4 min en voiture
- Parc de la Chêneraie à 4 min à pied
- Centre de Bordeaux en 17 min en tram

La résidence est desservie par :

- La ligne de bus 33 Bus à 20 m
- La ligne de tram D à 50 m
- La gare SNCF à 8km (30 min en tram)


DANAÉ

L'exploitant : DANAÉ

Sous la marque Danaé, le groupement Danaé / VEALIS Développement construit et exploite des résidences avec services pour séniors autonomes et semi-autonomes. Danaé bénéficie du savoir-faire du promoteur VEALIS (groupe Porcheron) dans le domaine de l’immobilier géré avec plus de 30 ans d’activité et de réalisations en EHPAD, centre de convalescence, et résidences séniors, mais également dans l’immobilier résidentiel.

Cette expérience repose sur près de 17 établissements construits et pour certains gérés, soit 1200 logements.

Les sites recherchés sont de premier ordre, à proximité immédiate des commerces et transports en communs tout en garantissant un environnement de qualité et la quiétude des lieux tant recherchée par sa clientèle.

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